1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
国立市
29.8万円/㎡
前年比--
シグマース国立
東京都国立市中一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
576万円
35.1万円/㎡
317
489
662
834
AI査定結果
推定相場価格
576万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜662万円
29.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月24日
シグマース国立
650万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 650万円 | 39.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/21 | 450万円 | 29.8万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/27 | 450万円 | 30.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 740万円 | 46.5万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シグマース国立 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 650万円 | 39.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | セントヒルズ国立 国立市中一丁目 | 国立駅5分 | 620万円 | 37.1万円 | 16.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、国立市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は国立市の平均と比較して33.2%割高です。